이번 글에서는 정부에서 지원하는 정부 지원금 중 주거안정 월세대출에 대해서 알아보겠습니다. 최근까지 집값이 매우 폭등해서 사회에 갓 나온 사회초년생이나 신혼부부의 경우에는 도움 없이 집을 구하기가 불가능해졌습니다. 집값이 안정되는 것이 가장 좋은 방법이나 지금 당장 집을 구해야 하는 사람에게는 집값이 안정되도록 손가락 빨면서 기다릴 수도 없습니다. 정부에서는 집을 구하기 어려운 사람들을 위한 지원 제도가 여러 가지가 있습니다. 이번에는 주거 공간 마련을 위한 여러 정부 지원 대책 중 주거안정 월세대출에 대한 포스팅을 올려보겠습니다.
목차
- 주거안정 월세대출이란?
- 개요
- 누가 받을 수 있나요?
- 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
- 어떻게 신청하나요?
- 문의하는 곳
- 관계법령
- 요약
주거안정 월세대출이란?
주택 상황의 급변, 월세 부담으로 인해 주거 비용이 급증한 저소득 임차가구의 주거 안정을 도모하기 위해 월세 대출을 지원해주는 제도입니다. 주거안정 월세대출 제도는 중앙부처 국토교통부에서 담당하고 있습니다.
개요
- 지원형태 : 현금
- 신청기간 : 접수기관마다 다름
- 접수기관 : 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금
- 전화문의 : 주택도시보증공사 (☎ 1566-9009)
누가 받을 수 있나요?
1. 지원대상 및 선정기준
주거안정 월세대출은 순자산가액이 2.92억 원 이하인 무주택 세대주인 경우 아래 조건에 따라 우대형과 일반형으로 나누어서 지원됩니다.
- 우대형 : 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생(취업 후 5년 이내로 대출 접수일 기준 만 35세 이하이고 부부 합산 연소득이 4천만 원 이하인 자), 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자와 같은 사회취약계층 수급자
- 일반형 : 우대형에 속하는 사람은 아니지만 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하인 경우
사회취약계층 수급자 중에서도 집을 가지고 있거나 부부합산 소득이 5천만 원이 넘어가는 경우에는 주거안정 월세대출을 지원받을 수 없습니다.
어떤 혜택을 받을 수 있나요?
1. 지원내용
안정적으로 주거 공간을 얻을 수 있도록 월세 대출을 지원합니다.
- 대출 대상 주택
도시 지역은 임차전용면적이 85㎡, 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 임차전용면적이 100㎡ 이하이고, 임차보증금 1억 원 이하 및 월세 60만 원 이하인 곳입니다.
- 대출 한도
대출 한도는 월 최대 40만 원씩 2년간 최대 960만 원 한도로 대출해줍니다.
- 대출 금리
대출 금리는 일반형인 경우 1.5%, 우대형인 경우 1.0%입니다. 일반형, 우대형 모두 국토교통부에서 정하고 고시되어 있는 금리이며 변동금리입니다.
- 대출 기간 및 상환 방법
2년 만기 일시상환이며 최대 4회, 최장 10년 연장 가능합니다. 대출 기간을 1회 연장할 때는 상환 및 가산금리 없이 처리되지만, 2회 연상 시부터는 잔액 기준으로 일반형은 25%, 우대형은 10% 상환 또는 0.1%포인트 가산금리가 적용됩니다.
어떻게 신청하나요?
1. 신청기간
접수기관인 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금 수탁은행에 따라 다릅니다.
신청기간을 모르겠다면 밑부분에 있는 문의처에 문의해서 물어보면 됩니다.
2. 신청방법
- 방문 신청
수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행 중 한 곳에 방문해서 상담 후 신청하면 됩니다.
- 온라인 신청
기금e든든 웹사이트에서 온라인 신청을 할 수 있습니다.
3. 제출서류
소득 및 재직 증빙 서류, 개인 정보 제공 동의서 등이 필요합니다.
문의하는 곳
- 접수기관 : 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금 수탁은행
- 문의처 : 주택도시기금포털, 국토교통부 (☎ 1599-0001), 주택도시보증공사 (☎ 1566-9009) 혹은 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행의 각 고객센터
관계법령
- 주택도시기금법
요약
| 내용 | |
| 지원대상 | 우대형 : 사회취약계층 수급자 중 무주택자 일반형 : 부부합산소득 5천만 원 이하 |
| 지원내용 | 대출한도 : 2년간 월 최대 40만 원으로 총 960만 원 대출금리 : 일반형 1.5% / 우대형 1.0% |
| 신청기간 | 접수기관 별 상이 |
| 신청방법 | 수탁은행 방문 신청, 온라인 신청 |
| 문의처 | 주택도시보증공사 (☎ 1566-9009) |
| 관계법령 | 주택도시기금법 |
이렇게 오늘은 정부 지원금 중 주거안정 월세대출에 대해서 알아보았습니다. 몇 년 이내로 집값이 엄청나게 폭등해서 집을 구해야 하는 사회초년생이나 신혼부부의 경우 부모님이나 정부로부터 지원을 받지 않으면 제힘으로 집을 구하는 게 불가능해질 정도로 집 구하기가 어려워졌습니다. 주변에 집을 구하기 어려운 상황에 처해 있는 사회초년생, 신혼부부나 가족들이 있다면 주거안정 월세대출과 같은 좋은 혜택을 받을 수 있도록 꼭 널리 알려주시길 바랍니다.
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